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8 Juin

Votre agence immobilière de Carnoux-en-Provence fait le point sur l’investissement locatif !

Avant la crise sanitaire, vous aviez un projet immobilier à Carnoux-en-Provence ? Seulement voilà, après des mois d’arrêt du marché immobilier, difficile de se remettre dedans. Et si nous vous donnions des conseils pour acheter un appartement à mettre en location à Carnoux-en-Provence de façon à ne pas passer à côté de la reprise ?

Premièrement, le marché est en constante évolution. Suite à cette crise, le prix des biens risque de baisser, le temps que le marché se stabilise. Il est donc important de faire des recherches dès maintenant afin de ne pas passer à côté de bonnes opportunités. Par ailleurs, le nombre de biens en vente va à nouveau augmenter avec ceux qui avaient stoppé leur vente, et lié à certains drames de la vie personnelle comme les décès ou les divorces. Alors, affairez-vous !

Deuxièmement, connaître votre capacité de financement (apport et montant de crédit possible) et le définir en amont vous évitera toute perte de temps. Ainsi avec ces données, vous porterez votre attention uniquement sur des biens abordables. De plus, sachez que dans le contexte actuel, les banques seront plus strictes quant à l’obtention des prêts. Viser des budgets pas trop au-dessus de ses moyens et respecter les 33% d’endettement seront désormais indispensables. En effet, ces critères étaient un peu moins importants avant la crise, mais risquent désormais de le redevenir.

Troisièmement, afin de vous adapter à la demande locative, vous devrez revoir certainement votre stratégie. Pour y arriver, suivez les actualités de Carnoux-en-Provence et effectuez une veille des changements survenus pendant la crise. Les biens situés à la campagne, qui avaient avant la crise tendance à perdre de la valeur, vont certainement augmenter temporairement.

Enfin, pour éviter de commettre des erreurs, définissez une stratégie d’investissement claire et ayez bien en tête les raisons de votre investissement : une rente ? Un placement en vue de la retraite ?

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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