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11 Déc

Confiez l’estimation de votre bien à une agence immobilière de Roquevaire !

Doit-on s’attendre à une baisse des ventes des logements anciens de 5% en 2020 ? Certains experts de l’immobilier le pensent. Vous avez un bien à vendre ? Faites faire une estimation à Roquevaire et ne tardez pas à le confier à une agence immobilière.

Les niveaux de ventes extraordinairement hauts constatés en France l’an dernier ont laissé place à de nouveaux records en 2019 : l’année a été une nouvelle fois exceptionnelle pour le marché immobilier. Le nombre de transactions dans l’ancien s’est installé au-delà du seuil du million de ventes !

Des prix en constante augmentation
Le prix moyen au m² s’établit désormais à 3 639 € pour les appartements (+3,1%) et 2 106 € pour les maisons (+1%). Un appartement se vend en moyenne 207 744 € en 2019 (+1,5% par rapport à 2018), une maison 234 593 € (+2,2%). Que ce soit pour les maisons ou les appartements, il s’agit en 2019 de montants records. 2020 sera-t-elle sur cette lancée ? Rien n’est moins sûr !

Selon Michel Mouillart, professeur d’économie et porte-parole du baromètre LPI-Seloger, 2020 devrait être affectée par la dégradation des conditions d’octroi des prêts. Alors que les dispositifs de soutien à la demande ne vont plus s’améliorer, l’activité des marchés va reculer en 2020. D’autant que même, si elle ralentit, la hausse des prix des logements continuera à peser sur la demande des ménages.

Après une année 2019 excellente (du fait de l’amélioration des conditions de crédit), le marché de l’ancien connaîtra une diminution des ventes de 5 % à 8 %, selon la rapidité de l’ajustement de l’offre des banques aux contraintes imposées par les autorités de contrôle bancaire. Et la construction ou l’achat de logements neufs par des ménages va encore reculer.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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