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9 Oct

Lors de la visite d’un appartement en vente à La Ciotat, évitez de parler de votre financement !

Si vous êtes à la recherche d’un appartement à La Ciotat et que vous avez trouvé la perle rare grâce à votre agence immobilière, évitez de parler d’argent avec le vendeur. Certains acheteurs, croyant bien faire pour décrocher un logement, parlent trop vite crédit, financement, espérant ainsi rassurer le vendeur. Dans un marché tendu comme celui que nous connaissons aujourd’hui où les acquéreurs sont en grand nombre et où les biens se vendent rapidement (nous devrions cette année dépasser le million de transactions), il peut être tentant de mettre en avant son dossier. Toutefois, voici pourquoi il est préférable de ne pas parler de votre situation financière.

Certes, en évoquant votre capacité de financement, vous pensez séduire le vendeur, cela paraît normal. Rassuré sur votre proposition, celui-ci devrait l’accepter plus que d’autres. Pourtant, cette attitude ne joue pas en votre faveur. Au contraire ! Tout vendeur qui vous entend prononcer certaines phrases comme « Je n’ai pas besoin de crédit », « je viens de vendre mon appartement », ou « j’ai plusieurs investissements locatifs », comprendra de suite que vous avez tout à fait les moyens d’acheter son logement et, surtout, que vous pouvez payer le prix fort. Résultat : il refusera toute négociation ! Vous n’avez plus aucune chance de lui faire baisser son prix.

Mieux vaut donc faire attention à ce que vous avancez. Si, en effet, vous pouvez acheter au prix l’appartement qui vous intéresse à La Ciotat, confiez-vous à votre agence immobilière responsable de la vente. Votre agent immobilier saura alors faire passer votre dossier, voire même négocier un peu.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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