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26 avr

Pourquoi ne pas acheter une maison en vente à Roquevaire sur 35 ans !

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Vous avez un projet immobilier en 2018, vous aimeriez acheter une maison à Roquevaire ? Bonne nouvelle pour les emprunteurs ! Après un recentrage sur les prêts à durées inférieures à 25 ans ces 3 dernières années, les banques souhaitent aujourd’hui accorder des prêts bien plus longs. L’une d’entre elles proposant même des prêts sur 35 ans ! Alors, faites le point avec votre banquier ! En effet, rappelez-vous, début 2015, l’écart entre un prêt sur 25 ans et un prêt sur 30 ans atteignait souvent 1 point (3 % sur 25 ans contre 4 % sur 30 ans), l’allongement de la durée du prêt ne permettant alors ni d’accroître la capacité d’emprunt ni de faire baisser la mensualité qui pouvait même être supérieure sur 30 ans que sur 25, avec un coût du crédit supérieur de 70 % !

En 2018, la situation est bien différente : cet écart s’est considérablement réduit pour atteindre moins de 0,15 % dans certaines banques ! De quoi vous permettre acheter une maison à Roquevaire dans d’excellentes conditions ! Par exemple, on peut actuellement emprunter à des taux compris entre 1,6 et 1,8 % sur 25 ans et à des taux compris entre 1,75 % et 2 % sur 30 ans, et même 2,55 % sur 35 ans !

Les banques en quête de nouveaux clients
En avril comme en mars, certaines banques ont remonté leurs taux de crédit quand d’autres les ont baissés ou laissés inchangés… Ainsi les taux moyens restent stables : on peut actuellement obtenir en moyenne 1,40 % sur 15 ans, 1,60 % sur 20 ans et 1,80 % sur 25 ans, mais au mieux il est possible de décrocher des taux de 1,05 % sur 15 ans, 1,15 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans.

En effet, afin de capter les bons profils, certaines banques maintiennent une stratégie de conquête de clientèle en continuant de proposer des taux très attractifs. Et d’autres proposent des taux sur 30 et 35 ans, afin de resolvabiliser les primo-accédants dans un contexte de hausse des prix de l’immobilier. Faites votre choix !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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