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28 mar

Le point sur le marché immobilier à Peypin en 2018 !

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Bonne nouvelle si vous avez un bien immobilier à vendre à Peypin, en 2018, l’activité devrait rester soutenue sur le marché du logement en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Selon l’analyse du Crédit Foncier, le marché immobilier devrait bénéficier cette année de deux facteurs favorables : le niveau des taux d’intérêt qui devrait rester toujours très bas, probablement autour de 1,65 % en fin d’année, et la vigueur de la croissance économique. Rappelons que 2017 a été une année exceptionnelle pour l’immobilier qui a battu tous les records :

•    Le niveau de transactions a progressé dans 5 des 6 départements, la palme revenant aux Alpes-de-Haute-Provence (+18 %), suivies du Var (+11 %), des Bouches-du-Rhône (+6 %), des Hautes-Alpes (+3 %) et du Vaucluse (+2 %). Ce sont les Alpes-Maritimes qui accusent une baisse du niveau de transactions (- 5 %).
•    En 2017, 3 départements concentrent près de 90 % de l’activité dans l’ancien, avec 38 % pour les Bouches-du-Rhône, 27 % pour les Alpes-Maritimes et 23 % pour le Var. Viennent ensuite le Vaucluse (8 %), les Alpes-de-Haute-Provence (2 %) et les Hautes-Alpes (2 %).
•    En collectif, la hausse des prix a été mesurée dans les secteurs littoraux tandis que la stagnation et la baisse ont prédominé ailleurs. Ainsi, Nice, Marseille et Aix-en-Provence affichent une hausse des prix d’environ 2 %. Menton, Monaco et Toulon sont stables. Ainsi que Salon-de-Provence. À l’inverse, des baisses sont à noter à Avignon et Arles. Le prix moyen au m² à fin 2017 d’un appartement ancien s’établit à 4 000 € à Aix-en-Provence, 3 850 € à Nice, 2 700 € à Marseille 2 380 € à Toulon ou 2 200 € à Avignon.
•    En individuel, dans les départements littoraux les hausses ont été plus marquées. Une maison ancienne vaut en moyenne 560 000 € à Aix-en-Provence, 550 000 € à Nice, 400 000 € à Toulon et 380 000 € à Marseille.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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